润达集团告诉您:大多数人不知道的房地产知识

2018-01-30
  润达集团告诉您:大多数人不知道的房地产知识对于各位朋友在日常可能会不知道的房产知识,在这里做以整理和分享
  榜首:未成年人能够买房房产吗?
  答案:能够。16岁以下的未成年人在买房产交易过程中只需监护人出现能够了,当然,要供给相关的证明。
  第二:私有房子私下交易有法律效力吗?
  答案:没有。必须到房管机构处理才有用。留意,这儿说的是私有房子,是没产权证的。
  第三:房后再买房个人所得税能否退?
  答案:很大一部人会惊讶,税费还能退?是的,只有一年之内再买商品房是能够按所缴纳个人所得税的必定比例交还,但要提早请求,审阅要三个月左右,一年时刻的界说是截止领到退税款的当日,意思是说审阅时刻也算在内。
  第四:什么情况下能够要求退新房?
  答案:有两个条件。
  约定条件:
  (1)例如开发商超越了必定的交房期限。
  (2)交房后必定期限内没处理产权证。
  法定条件:
  (1)购买签定的合同面积与产权证面积误差值超越3%。
  (2)户型与规划图纸不一致
  (3)购房合同无效。
  ( 4)房产质量不合格。
  ( 5)无法处理借款及房子产权证。
  ( 6)开发商私行更改了房产的规划规划。

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